Wohnen & Investieren in Bestlage – mitten im Herzen der Thermenregion Stegersbach
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Attraktives Wohnen im Herzen von Stegersbach – moderne Wohnungen mit Charme und bester Infrastruktur
In zentraler Lage von Stegersbach, direkt am Hauptplatz / Wiener Straße stehen mehrere attraktive Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Die aktuell beworbene Wohnung überzeugt mit rund 75 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung, mehreren kleinen Terrassen sowie einer wunderschönen offenen Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und schönen Zustand und bietet ein angenehmes Wohngefühl für Singles, Paare oder auch kleine Familien.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage direkt im Zentrum von Stegersbach. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar:
* Bäckereien und Cafés
* Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
* Ärzte und Fachärzte
* Apotheke
* Banken und Post
* Kindergarten und Schulen
* Restaurants und Gastronomie
* Bushaltestellen und gute Verkehrsanbindung
* Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie das bekannte Thermen- und Golfangebot von Stegersbach in unmittelbarer Nähe
Hier wohnen Sie zentral und dennoch mit hoher Lebensqualität – alles Wichtige befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre.
Zusätzlich stehen PKW-Stellplätze können ebenso erworben werden, was den Wohnkomfort nochmals deutlich erhöht.
Diese Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlageimmobilie in einer beliebten und gefragten Wohnlage.
Die verfügbaren Wohnungen befinden sich derzeit in der Parifizierung, sind teilweise bereits vermietet und teilweise frei, sodass sowohl für Anleger als auch Eigennutzer das Passende dabei ist – eine ideale Geldanlage und ein äußerst attraktives Investment.
Weitere Detailunterlagen wie Verkaufsliste, aktuelle Mieteinnahmen und Betriebskosten uvm. stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Ihre Monika Balint -
Flächen
- Wohnfläche: 74,92 m²
- Nutzfläche: 86,08 m²
- Etage: 2
- Stellplätze (gesamt): 6.500
- Außenstellplätze: 6500
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
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- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- Badausstattung: Badewanne
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
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- HWB-Wert: 89,20 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- fGEE-Wert: 2,27
- fGEE-Klasse: D
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Wohnen in bester Lage – mitten im Herzen der Thermenregion Stegersbach
Diese attraktive Wohnung befindet sich in zentraler Bestlage am Hauptplatz / Wiener Straße in Stegersbach – eingebettet in eine der beliebtesten Thermenregionen des Burgenlands.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Restaurants, Cafés sowie Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Die bekannte Thermenregion Stegersbach bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert – mit der beliebten Therme Stegersbach, dem renommierten Golfplatz, Rad- und Wanderwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Hier verbindet sich zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität, Erholung und bester Infrastruktur – ideal für Eigennutzer wie auch Anleger.
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- Kaufpreis: 123.000 €
- Außenstellplatzkaufpreis: 1 €