Wohnimmobilie > Maisonette-Wohnung
Verkauft
Wohnen & Erholen mit Urlaubsflair und Seeblick am Ossiachersee
Preis auf Anfrage
MB-52
2010
85 m²
3
- Wohnen & Erholen mit Urlaubsflair und Seeblick am Ossiachersee
Wunderschön gelegene 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit der gewissen Etwas.
Diese nach Süd-Osten ausgerichtete und komplett ausgestattete Maisonette-Wohnung befindet sich in Bodensdorf am Ossiachersee und verfügt über viel mehr als das Gewöhnliche.
Hier wohnen Sie auf ca. 85 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, mit ein ca. 7 m² großen, sonnigen Balkon und einen ca. 145 m² großen Eigengarten. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
RAUMAUFTEILUNG
1.OG:
•Vorraum / Garderobe
•Schlafraum mit Bad
•Kochen – Wohnen mit Ausgang auf den Süd-Ost-Balkon
DG:
•großzügiger Schlafraum mit Bad, WC, Dusche und Infrarotsauna
HIGHLIGHTS
•Infrarotsauna innerhalb der Wohnung
•eigener Wellness- & Erholungsbereich für die Bewohner der Anlage (Saunen, Dampfbad, Solebad, Ruheraum, Außenpool, Liegewiese) •Eigengarten
•1 Carportplatz im KP inkludiert
•Wohnen & Erholen mit Urlaubsflair
Ein Carportabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert, weitere KFZ-Abstellmöglichkeiten gegen Aufpreis.
Achtung! Hauptwohnsitzbegründung erforderlich. Kein Ferienwohnsitz möglich / keine touristische Vermietung erlaubt.
Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.
DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT – Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin Flächen
- Wohnfläche: 85 m²
- Gartenfläche: 145 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplätze: 1
- Carport-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 7 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2010
- Zustand: gepflegt
– Parkett Boden
– Fußbodenheizung
– Infrarotsauna innerhalb der Wohnung
– Waschtrocknereigener
– Wellness- & Erholungsbereich für die Bewohner der Anlage (Saunen, Dampfbad, Solebad, Ruheraum, Außenpool, Liegewiese)
– 2-Scheiben-Holz-Isolierglasfenster
– Vollholz-Möbel
– Kellerabteil
– allgemeiner, großzügiger Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und SKI- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Pellets
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
- HWB-Wert: 37,60 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- fGEE-Wert: 0,89
- fGEE-Klasse: B
- Primärenergieträger: Pellets
Ob Skifahren oder Baden gehen – hier wohnen Sie richtig.
Apotheke, Bäcker, Billa, Spar fußläufig erreichbar
1 km zum nächstgelegenen Badeplatz
1 km zum Bahnhof Ossiach – Bodensdorf
7 km zur Gerlitzen „Kanzelbahn“ in Annenheim
9 km zur A10 Tauernautobahn
11 km nach Feldkirchen
15 km in die Innenstadt von VillachMehr Infos zur Lage und Umgebung finden Sie in unserem Standort Expose.n Villach