Wohnen auf zwei Ebenen mit Süd-Ausrichtung & Top Lage - München/ Nymphenburg

MIT HANDWERKLICHEM GESCHICK ZUM WOHNJUWEL

– Wohnen auf zwei Ebenen mit Süd-Ausrichtung & Top Lage –

Diese charmante Maisonettewohnung verteilt sich über Hochparterre und 1. Obergeschoss und bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 81,28 m² Wohnfläche (ca. 84,24 m² Wohn-/Nutzfläche). Ideal für Paare, kleine Familien oder urbane Genießer, die das Leben auf zwei Ebenen schätzen.

DIE RAUMAUFTEILUNG IM ÜBERBLICK:

ERDGESCHOSS/ HOCHPARTERRE
– Diele
– 1 Schlafzimmer
– Wohn- Essbereich mit offene Küche
– Badezimmer mit Badewanne
– Separates Gäste-WC
– Loggia 1 (Süd) OBERGESCHOSS
– Zimmer 1
– Zimmer 2
– Loggia (Süd

IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK

– Ruhige, zentrale Lage im begehrten Münchner Stadtteil

– Zwei sonnige Loggien mit Südausrichtung

– Helle Räume mit angenehmem Raumgefühl

– Maisonette-Wohnen mit Potenzial zum Stadtjuwel

– Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung

– Attraktive Investitionschance in der bayerischen Landeshauptstadt

Ob zur Eigennutzung oder als zukunftssichere Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Substanz, Lage und Entwicklungspotenzial in einem.

Diese Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber die perfekte Grundlage für individuelle Wohnideen. Mit handwerklichem Geschick, einem kreativen Blick für Raumgestaltung und Liebe zum Detail lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause mit Charme und Charakter erschaffen.

Ob stilvoller Rückzugsort oder zukunftssichere Investition – wer Visionen hat, wird hier belohnt. Nutzen Sie die Chance und verwandeln Sie Potenzial in Lebensqualität!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage – zögern Sie nicht, denn schnell sein lohnt sich!
Ihre Monika Balint