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Verkauft

SEEBLICK HOTEL - in nur 100 Meter vom Ufer des Ossiacher-Sees

9551 Steindorf am Ossiacher See / Bodensdorf
Preis auf Anfrage

MB-47
1985
1.555 m²
24
  • Top Investment nur 100 Meter vom Ufer des Ossiacher-Sees

    Dieses Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Ossiacher See und dem beliebten Ski Paradies „Gerlitzen“ entfernt. Die Immobilie wird derzeit als 3 Stern Betrieb geführt und mit wiederkehrenden Gästen sowohl in den Sommer- als auch in den Wintermonaten gefüllt. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen zzgl. Keller und bietet auf ca. 1347 m² Nutzfläche: 24 Zimmer, 1 kleinen Wellnessbereich, 1 großzügigen Speisesaal, 1 komplett ausgestattete Küche und diverse Büro- sowie Wirtschaftsräume und Sanitärbereiche.

    Auf Grund der GFZ wäre die Anlage noch erweiterbar. Sollten Sie kein Interesse an einem Gästebeherbergungsbetrieb haben, wäre die Anlage auch optimal für den Ausbau in einzelne Wohneinheiten mit wunderschönem Seeblick geeignet.

    Zum Video den Link kopieren:
    https://www.youtube.com/watch?v=txLB2R_XoX0
    Der See vor der Haustüre und die Gerlitzen einen Sprung entfernt! Die perfekte Lage für Erholungssuchende, Naturliebhaber, Urlauber und Familien mit Kindern.

    Wir weisen höflichst darauf hin, dass wir bei dieser Immobilie nur bei vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten nähere Informationen weiterleiten dürfen. Wir sichern Ihnen absolute Diskretion zu und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

    Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.

    DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT – Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin
  • Flächen

    • Nutzfläche: 1.347 m²
    • Gesamtfläche: 1.555 m²
    • Zimmer insgesamt: 24
    • Plätze im Gastraum: 60.00
    • Anzahl der Betten: 55.00

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1985
    • Zustand: renovierungsbedürftig

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
  • Die Zimmer bieten einen schönen Blick auf den Ossiacher See und die Gerlitzen-Berge.
    – 8 Zweibettzimmer
    – 6 Familienzimmer mit zwei Zimmern (4 Betten)
    – 3 Suiten (4-5 Betten)
    – 2 Einzelzimmer
    Gesamtkapazität 55 Betten.

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
    • Badausstattung: Dusche
    • Gäste-WC
    • Sauna
    • Wasch-/Trockenraum
    • Energieausweis gültig bis: 22.01.2024
    • HWB-Wert: 94,00 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: D
    • fGEE-Wert: 1,41
    • fGEE-Klasse: C
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Das Hotel befindet sich in einem der beliebtesten Touristenorte Österreichs – am Ossiacher See und wird sowohl in der Winter- als auch in der Sommersaison von zahlreichen Touristen besucht. Perfekte Lage um sich vom Alltag zu erholen. Ob Skifahren oder Baden gehen – hier wohnen Sie richtig!

    Der See befindet sich nur 2 Gehminuten und das beliebte Ski Paradies Gerlitzen nur 5 Autominuten emtfernt. Apotheke, Bäcker, Billa, Spar fußläufig erreichbar.
    -100 m zum nächstgelegenen Badeplatz
    -900 m zum Bahnhof St. Urban am Ossiacher See – Bodensdorf
    -6 km zur Gerlitzen „Kanzelbahn“ in Annenheim
    -7 km zur A10 Tauernautobahn
    -14 km nach Villach und Feldkirchen
    -24 km nach Klagenfurt

    Mehr Infos zur Lage und Umgebung finden Sie in unserem Standort Expose.