Stilvoller Bungalow mit märchenhaftem Garten und großzügiger Terrasse
- HERZLICH WILLKOMMEN zum Exposé dieses neuwertigen Bungalows!
Hier erwartet Sie eine wunderschöne Immobilie in ruhiger Lage, die mit einem zauberhaften Garten, zahlreichen Sonnenstunden und einem wunderschönen Bergpanorama beeindruckt. Der Bungalow wurde kürzlich umfassend saniert und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und geringe Erhaltungskosten.
Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.
Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung und freue mich darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Immobilientraums zu unterstützen. Ihre Monika Balint Flächen
- Wohnfläche: 76,52 m²
- Grundstücksfläche: 598 m²
- Nutzfläche: 109,86 m²
- Gartenfläche: 476 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 2
- Balkon-/Terrassenfläche: 70 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2007
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: Folgende Renovierungen wurden durchgeführt: Neue Böden, eine frisch gestaltete Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Badezimmer, Toilette mit Fenster, Waschküche, ein neuer Holzofen, elektrische Tore und viele weitere Upgrades.
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Die Ausstattung der Immobilie umfasst:
-Eine geräumige Garage mit einem elektrischen Tor, das höchsten Komfort bietet.
-Ein elektrisches Eingangstor mit Kameraüberwachung, das Sicherheit und Überwachung gewährleistet.
-Ein hochmoderner Rasenmäher Roboter, der die Gartenpflege erleichtert und automatisiert.
-Eine brandneue DAN Einbauküche mit hochwertigen Geräten, die ein Höchstmaß an Funktionalität und Eleganz bieten.
-Ein neuer Holzofen, der Wärme und Gemütlichkeit spendet.
-Sanitärbereiche mit Fenstern, die für eine natürliche Belüftung sorgen.
-2-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz und elektr. Rollläden für optimalen Wohnkomfort.
-Eine großzügige Sonnenterrasse von etwa 70 m² Fläche, ideal für entspannte Stunden im Freien + 1 Grill Area
-2 Markisen und ein Windschutz, die Schatten und Schutz vor Wettereinflüssen bieten.
-Eine großzügige Garage für sichere Fahrzeugunterbringung.
-Ein Nebengebäude bzw. Hobbyraum mit eigener Terrasse, perfekt für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
-Ein Geräteschuppen, um Gartengeräte und Utensilien ordentlich zu verstauen.Diese umfassende Ausstattung gewährleistet höchsten Komfort, Funktionalität und Vielseitigkeit für ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas, Holz-Hackschnitzel
- Bodenbelag: Fliesen, Stein, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Kamera
- Primärenergieträger: Gas, Holz-Hackschnitzel
Die bezaubernde Immobilie befindet sich in Feldkirchen und bietet eine äußerst günstige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind:
– Einkaufsmöglichkeiten: Sie erreichen verschiedene Supermärkte und Geschäfte innerhalb von etwa 5 Autominuten. Hier können Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen.
– Golfplatz: Golfliebhaber können innerhalb von etwa 14 Autominuten einen erstklassigen Golfplatz genießen.
– Ärzte und Gesundheitseinrichtungen: Medizinische Versorgung ist nur etwa 5-10 Autominuten entfernt. Fachärzte, Apotheken und Gesundheitsdienstleister stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.
– Schulen: Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, etwa 5-10 Autominuten entfernt. Dies gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Familien mit Kindern.
– Badesee: Für erfrischende Badetage bietet sich ein idyllischer Badesee – der Ossiacher See in etwa 15 Autominuten Entfernung an. Hier können Sie Sommerfreuden am Wasser erleben und entspannen.
– Ski Fahren: Wintersportliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Der beliebte Hausberg Gerlitzen, ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, befindet sich in etwa 15 Autominuten Entfernung. Hier erwarten Sie bestens präparierte Pisten und atemberaubende Abfahrten für ein unvergleichliches Schneeabenteuer.
Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, all diese Vorzüge bequem und zeitnah zu nutzen. Sie sind nur einen kurzen Fahrweg von den genannten Einrichtungen entfernt, was Ihren Alltag komfortabel gestaltet und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit gibt, die Freizeitangebote der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.