Mehr als eine Wohnung – Stadthausflair mit eigenem Garten
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WOHNEN MIT STADTHAUSCHARAKTER – Altbauflair trifft auf Gartenidylle
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter, Charme und viel Platz? Dann wird Sie dieses außergewöhnliche Wohnungseigentumsobjekt begeistern.
Obwohl es sich um Wohnungseigentum handelt, vermittelt diese Liegenschaft das Wohngefühl eines eigenen Stadthauses. Über mehrere Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche, ergänzt durch einen eigenen Garten, mehrere Stellplätze sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Der stilvolle Altbau überzeugt mit seinem besonderen Flair, hohen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Wer den Charme älterer Gebäude schätzt und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Lage genießen möchte, findet hier ein Zuhause mit besonderem Charakter.
Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Mehrere Stellplätze direkt bei der Liegenschaft sorgen zusätzlich für hohen Wohnkomfort.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder all jene, die großzügiges Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses suchen.
HARD FACTS
– Wohnungseigentum mit Stadthauscharakter
– Großzügige Wohnfläche auf mehreren Ebenen
– Eigener Garten vor der Haustüre
– Mehrere Kfz- Stellplätze
– Charmanter Altbau mit besonderem Wohnflair
– Helle und großzügige Räume
– Ruhige Wohnatmosphäre
– Zentrale- und trotzdem ruhige Lage
– Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Hat diese charmante Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten sende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé sowie alle weiteren Informationen zur Liegenschaft zu. -
Flächen
- Wohnfläche: 316 m²
- Gartenfläche: 390 m²
- Etagen: 3
- Außenstellplätze: 4
- Loggien: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: sanierungsbedürftig
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HIGHLIGHTS
– Wohnen wie im eigenen Haus
– Eigener Garten mitten in der Stadt
– Altbaucharme mit einzigartigem Charakter
– Mehrere Wohnebenen
– Stellplätze direkt bei der Immobilie
– Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
– Seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien- Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Liegenschaft in Pischelsdorf in der Steiermark verbindet den besonderen Charme eines historischen Stadthauses mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit eigenem Garten und kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Lage eignet sich ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die den Charakter eines Altbaus mit den Vorteilen einer zentralen Wohnlage verbinden möchten.
Entfernungen (ca.)
BILLA: ca. 2 Fahrminuten
EUROSPAR Posnitz: ca. 2 Fahrminuten
HOFER: ca. 3 Fahrminuten
Volksschule Pischelsdorf am Kulm: ca. 2 Fahrminuten
Mittelschule Pischelsdorf: ca. 2 Fahrminuten
Kindergarten: ca. 2 Minuten
Kulmland Apotheke: ca. 2 Fahrminuten
Ärzte und Bank: ca. 2–3 Fahrminuten
Cafés und Restaurants: ca. 2 Minuten
Bushaltestelle Pischelsdorf am Kulm Höhe: fußläufig erreichbar
Hartberg: ca. 17 Fahrminuten
Gleisdorf: ca. 20 Fahrminuten
Autobahn A2 (Anschluss Gleisdorf oder Sebersdorf/Bad Waltersdorf): ca. 15–20 Fahrminuten
Lebensqualität mit besonderem FlairPischelsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Oststeiermark und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in Verbindung mit einer hohen Lebensqualität. Zahlreiche Nahversorger, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen den Ort besonders attraktiv. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Hartberg, Gleisdorf und die Südautobahn A2 – ideal für Pendler und Familien.
Diese Immobilie verbindet den Charme eines historischen Hauses mit den Vorteilen einer zentralen Lage – eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten und Stadthauscharakter suchen.
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- Kaufpreis: 339.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt