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Vermietet
Attraktive 3 ZI Wohnung mit sonnigem Balkon und TG PLatz
Preis auf Anfrage
MB-86
2002
87 m²
3
- Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon und TG Platz
Hier wohnen Sie im Herzen von Klagenfurt am Wörthersee, in einer schön gepflegten Anlage auf dem 1. OG (mit Lift). Die Wohnung bietet ca. 87 m² Wohnfläche zzgl. einen großen, nach Süd/West ausgerichteten Balkon/Loggia mit elektrischer Markise, lichtdurchflutete Räume, ideale Raumaufteilung, zentrale und trotzdem ruhige Lage.
Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden, moderne Einbauküche mit Miele Geräten, Sonnenschutz auf jeden Fenster und schönen Einbaumöbeln ausgestattet. Ein großzügiger Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Haustiere nach Absprache erlaubt.
Die Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten und TG Stellplatz beträgt € 1385,- / Monat. Die Kaution beträgt 3 BMM.
Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.
DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT – Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin Flächen
- Wohnfläche: 87 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2002
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2023
– Parkettböden
– Einbauküche mit Miele Küchengeräte
– großzügige S/W Balkon
– elektrischer Markise
– Sonnenschutz auf jeden Fenster
– Tiefgaragen Stellplatz
– Kellerabteil- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Badewanne
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
- HWB-Wert: 34,00 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: B
- fGEE-Wert: 0,85
- fGEE-Klasse: A
- Primärenergieträger: Fernwärme
Einkaufsmöglichkeiten, Kaffees, Restaurants, aber auch Tankstelle, Fitnesstudio (wie Billa, FitInn, MC Donalds, Bäckerei, Hofer, Spar uvm.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Auch das Klinikum Klagenfurt ist in wenigen Minuten zu erreichen.