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SOLANA RESORT am Ossiacher See - Ihr Refugium zwischen Berg und See

9551 Bodensdorf
594.000 €

MB-00115
2023
77 m²
3
  • Willkommen im exklusiven Solana Resort – Ihr Refugium zwischen Berg und See, wo Wohnen und Erholung zu einem harmonischen Zusammenspiel verschmelzen.

    Das Solana Resort präsentiert Ihnen 15 moderne Wohnungen mit Seeblick, deren Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m² variieren. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, nur wenige Meter entfernt vom Ufer des Ossiacher Sees und dem nächstgelegenen Badeplatz. Ein spektakuläres Urlaubsflair erwartet Sie zu jeder Jahreszeit.

    Zwischen den smaragdrünen Ossiacher See und den Ski Paradis Gerlitzen Alpe entsteht das Wohnprojekt „Solana RESORT“ in Bodensdorf am Ossiacher See, in unmittelbarer See- & Berg Nähe, an einer der schönsten Urlaubsorte Kärntens. Eine grandiose Wertanlage zum selber wohnen, vom Alltag erholen oder touristisch vermieten.

    In nur zwei Gehminuten vom freien Badeplatz entfernt, entstehen 15 moderne Eigentumswohnungen mit fantastischem Seeblick auf den Ossiacher See und die nahliegenden Berglandschaft. Dieses schicke Wohnprojekt bietet Ihnen komfortable 1-3 Zimmer Wohnungen mit Süd-Balkonen, die sowohl für den Eigengebrauch als auch als Anlage ideal geeignet sind.

    Modernes Designe, energieeffiziente Bauweise, kundenorientierte Innenraumgestaltung, außergewöhnlicher Wohnkomfort und eine hervorragende Lage die Ihnen sowohl Sommer als auch im Winter zahlreiche Erholungs- und Freizeitaktivitäten bietet.

    Im Solana Resort erwartet Sie nicht nur eine traumhafte Lage und hochwertige Ausstattung, sondern auch ein Wohnkonzept, das darauf ausgerichtet ist, Ihnen ein komfortables und luxuriöses Zuhause zu bieten.

    Möchten Sie mehr über diese exquisiten Neubauwohnungen mit Seeblick am Ossaicher See erfahren? Zögern Sie nicht und senden Sie mir eine Anfrage. Unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie umgehend die gewünschten Informationen zu Ihrer Traumimmobilie.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 77,31 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 2
    • Etagen: 3
    • Etage: 1
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1
    • Balkon-/Terrassenfläche: 15,02 m²

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
    • Zustand: Erstbezug
  • •Attraktive, zeitlose Architektur, die sowohl modern als auch ansprechend ist
    •Komfortable Innenraumgestaltung, die Ihnen ein stilvolles Wohnambiente bietet
    •Durchdachte, kundenorientierte Grundrisse, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden
    •Großzügige Balkone/Terrassen mit See & Bergblick, um das Panorama und die Sonne in vollen Zügen zu genießen
    •Liftanlage für mehr Komfort und Barrierefreiheit
    •Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe für ein angenehmes Raumklima
    •Energieeffiziente Photovoltaikanlage für nachhaltiges Wohnen
    •Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, der Ihnen Flexibilität und Komfort bietet
    •Dreifach isolierverglaste Kunststoff-Alufenster und Schiebetüren für eine optimale Wärme- und Schalldämmung
    •Freie Stellplätze mit E-Ladestationen für eine umweltfreundliche Mobilität
    •Ultraschneller Glasfaser Direktanschluss über vorbereitete Leerverrohrungen für eine schnelle Internetverbindung

    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
    • barrierefrei
    • Fahrradraum
    • Kabel/Sat-TV
    • Personenaufzug
    • Wasch-/Trockenraum
    • HWB-Wert: 37,30 kWh/(m²*a)
    • HWB-Klasse: B
    • fGEE-Wert: 0,69
    • fGEE-Klasse: A+
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Die SOLANA Resort befindet sich in einem der beliebtesten Touristenorte Österreichs – am Ossiacher See und wird sowohl in der Winter- als auch in der Sommersaison von zahlreichen Touristen besucht. Perfekte Lage um sich vom Alltag zu erholen. Ob Skifahren oder Baden gehen – hier wohnen Sie richtig!

    Der See befindet sich nur 2 Gehminuten und das beliebte Ski Paradies Gerlitzen nur 5 Autominuten entfernt. Apotheke, Bäcker, Billa, Spar fußläufig erreichbar.
    -100 m zum nächstgelegenen Badeplatz
    -900 m zum Bahnhof St. Urban am Ossiacher See – Bodensdorf
    -6 km zur Gerlitzen „Kanzelbahn“ in Annenheim
    -7 km zur A10 Tauernautobahn
    -14 km nach Villach und Feldkirchen
    -24 km nach Klagenfurt

    • Kaufpreis: 594.000 €
    • Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt.