Moderne, komplett neusanierte 3 Zimmer Wohnung Nähe Faakersee
- Moderne, komplett neusanierte 3 Zimmer Wohnung Nähe Faakersee
Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem 3 Parteien Haus im Untergeschoss mit direktem Gartenzugang. Das Haus liegt am nord-nordwestlichen Rand des Ortes Faak am See, am Anfang einer Sackgasse. Die Anlage steht am Waldrand in ganzjähriger sonniger Lage, wobei die Wohnung südseitig mit herrlichem Blick auf die Karawanken ausgerichtet ist.
Die Wohnung hat ca. 74 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2018 komplett neu saniert und mit neuen Böden inkl. Fußbodenheizung, neues Badezimmer, hochwertige DAN Küche, Smart Home System, Solaranlage für Warmwasser uvm. ausgestattet und liebevoll eingerichtet.
Eine der Highlights ist der wunderschöner und sehr gepflegter Gemeinschaftsgarten (ca. 1171 m² inkl. Poolanlage) mit Ausrichtung nach Süden. Ein traumhafter Bergpanorama Blick sorgt für das weitere Wohlbefinden. Hier genießen Sie die Sonne von Sonnenaufgang bis -untergang.
Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und senden Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.
DEIN ZUHAUSE IST MEINE HERZENSANGELEGENHEIT – Monika Balint, Zert. Immobilienmaklerin; +43 676 740 1883 Flächen
- Wohnfläche: 73,76 m²
- Gartenfläche: 1.171 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
- Balkon-/Terrassenfläche: 11,9 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1974
- Zustand: neuwertig
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
Highlights
-Solaranlage für Warmwasser
-Smart Home System
– Fußbodenheizung
-Über 1000 m² Garten mit Südausrichtung und Poolanlage
-Bergpanorama: Traumblick auf den eindrucksvollen Mittagskogel
und auf die Karawanken
-Seenähe- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro
- Bodenbelag: Fliesen
- Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
- Energieausweis gültig bis: 04.09.2021
- HWB-Wert: 74,90 kWh/(m²*a)
- HWB-Klasse: C
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Die Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage mit Bergpanorama Blick und umgeben von viel Natur. Der Faakersee ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Nahversorger, Tankstelle, Bank, Post, Volksschule, Kindergarten, Gaststätten / Cafés sowie das öffentliche Strandbad sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Die Villacher Innenstadt, der Klettergarten Kanzianiberg, die Burgruine Finkenstein sowie der Golfplatz in Finkenstein sind maximal in 15 Autominuten erreichbar.– Ausfluss Faakersee: ca. 850 m, 10 Gehminuten
– Strandbad Faakersee: ca. 2,1 km – 3 Automin.
– Villach Atrio: ca. 10,4 km – 12 Automin
– Bundessportheim Faaker See: ca. 0,8 km
– Finkenstein: ca. 4,4 km
– Villach: ca. 9,4 km– Burgruine Finkenstein: ca. 6,6 km
– Velden am Wörther See: ca. 21 km
– Klagenfurt (Airport): ca. 43 km ( ca. 48 km)
– Graz Airport: ca. 172 km
– Salzburg Airport: ca. 195 km
– Wien – Schwechat: ca. 347 km
– Autobahnknoten Villach: ca.15 Fahrminuten auf der A2 , A10 oder A11
– Karawankentunnel: ca. 20 Fahrminuten (Slowenien)
– Tarvis: ca. 25 Fahrminuten (Italien)
– Adriatisches Meer: ca. 120 Fahrminuten (Italien)Mehr Infos zur Lage und Umgebung finden Sie in unserem Standort Expose.