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Bungalow mit XL- Carport, Garage & Gartenparadies in Velden a.W.

9220 Velden am Wörther See

498.000 €

MB-00145

145 m²

901 m²

4

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Einrichtungsvorschlag

Großzügig, gepflegt und perfekt aufgeteilt: Dieser charmante Bungalow in sonniger Ruhelage in Velden am Wörthersee bietet rund 145 m² Wohnfläche und jede Menge Platz zum Wohlfühlen.

Das Herzstück ist der beeindruckende, rund 70 m² große Wohnbereich, der durch einen zusätzlichen Sommergarten mit dreifach verglasten Schiebeelementen nochmals erweitert wird – hell, offen und mit direktem Blick ins Grüne.

Drei separate Schlafzimmer bieten eine ideale Raumaufteilung für Familien. Die Küche sowie das Badezimmer mit Dusche wurden bereits erneuert. Neue Fenster mit Rollläden und schöne Parkettböden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Und Platz gibt es hier wirklich genug: Der Bungalow ist komplett unterkellert und bietet zusätzliche Räume für Hobby, Stauraum, Wellness & Co.

Auch draußen überzeugt das Gesamtpaket: ein wunderschöner, eingezäunter Garten mit viel Privatsphäre, Terrasse, XXL-Carport und zusätzlich eine Garage.

Sie möchten mehr von dieser schönen Immobilie erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Zögern Sie nicht und sende Sie mir eine Anfrage. Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie.

Ihre Ansprechpartnerin Monika Balint

Hinweis zu den Visualisierungen:
Die dargestellten Visualisierungen dienen ausschließlich als Einrichtungsvorschlag und zur Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Die abgebildete Möblierung und Ausstattung sind nicht Bestandteil der Immobilie bzw. des Kaufgegenstandes.
Flächen
- Wohnfläche: 145 m²
- Grundstücksfläche: 901 m²
- Kellerfläche: 145 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Separate WCs: 1
- Carport-Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Zustand: modernisiert
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Verfügbar ab: sofort
– 3-fach verglaste Fenster
– Rollläden auf jeden Fenster
– Isolierung Innenwände 8cm
– neue Einbauküche
– Parkettboden
– Sommergarten mit Schiebetüren
– Wandheizung
– Carport + Garage (Dach neu)
– voll unterkellert
– Dachboden Isoliert
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Sauna
- Wasch-/Trockenraum
- Wintergarten
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Die Immobilie liegt in einer sonnigen, ruhigen Wohnlage von Velden am Wörthersee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Wörthersee und das Zentrum von Velden sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur A2 eine hervorragende Anbindung Richtung Klagenfurt, Villach, Italien und Slowenien/Kroatien.

Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5 Minuten
Volksschule & Mittelschule Velden: ca. 5 Minuten
Zentrum Velden: ca. 5 Minuten
Wörthersee / Strandbad Velden: ca. 5 Minuten
Bushaltestelle: in unmittelbarer Umgebung
Bahnhof Velden: ca. 7 Minuten
Autobahn A2: ca. 7 Minuten
Villach: ca. 20–25 Minuten
Klagenfurt: ca. 20–25 Minuten
Flughafen Klagenfurt: ca. 25–30 Minuten
Italien: ab ca. 30–35 Minuten
Slowenien: ab ca. 30–35 Minuten
Kroatien: je nach Ziel ab ca. 2 Stunden

Eine attraktive Kombination aus Ruhelage, Wörthersee-Nähe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung – ideal sowohl für Familien als auch für alle, die die Nähe zu Velden genießen möchten.
- Kaufpreis: 498.000 €
- Käuferprovision: 3% zzgl. 20% USt