Ihr Traum vom Wohnen am Wörthersee: Großzügige 1800 m² Bauparzelle mit Altbestand in Velden

Ihr Investment in Velden am Wörthersee: Großzügige Bauparzelle mit Altbestand

Velden am Wörthersee zählt zu den begehrtesten und idyllischsten Wohngegenden in Kärnten. Inmitten dieser charmanten Region bieten wir Ihnen ein großzügiges Baugrundstück von rund 1.801 m², gelegen in einer ruhigen, sonnigen Sackgasse. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder ein attraktives Projekt für Investoren und Bauherren zu starten.

GRUNDSTÜCKSDETAILS:
– Grundstücksgröße: ca. 1.801 m²
– Widmung: Bauland-Wohngebiet
– Parzellen: Zwei, eine davon bebaut
– GFZ: 0,4

BESTEHENDE BEBAUUNG
Auf einer der Parzellen steht ein charmanter Bungalow aus den 70er Jahren, der voll unterkellert und bereits renoviert ist. Der Bungalow besticht durch:
– Ruhige Lage und ganztägigen Sonnenschein
– Teilweise neue, dreifach verglaste Fenster
– Neue, moderne Küche
– Erweiterung um einen gemütlichen Wintergarten

Der Bungalow bietet eine solide Basis für eine Sanierung oder kann Platz für ein neues Bauprojekt schaffen.

NUTZUNGSPOTENTIAL:
Dieses Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotential:
– Sanierung Altbestand: Der bestehende Bungalow kann saniert und modernisiert werden.
– Abriss und Neubau: Ideal für ein modernes Neubauprojekt.
– Projekt: Ideal für Bauvorhaben mit mehreren Wohneinheiten.
– Mehrparteienhaus: Geeignet für die Errichtung eines Mehrparteienhauses.

Optionen zum Erwerb:

– Komplettangebot: Bungalow inklusive der zweiten Bauparzelle – Gesamtgrundstücksfläche 1.801 m²
– Teilerwerb: Nur der Bungalow mit 901 m² Grundstück ohne die zweite Parzelle
– Teilerwerb + Pacht: Nur der Bungalow mit 901 m² Grundstück + die zweite Parzelle mit 900 m² als Pacht

Nutzen Sie die einmalige Chance, in diese attraktive Immobilie zu investieren und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben in einer der schönsten Regionen Österreichs. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung! Mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten Sie rasch die gewünschten Informationen zu Ihrer Wunschimmobilie. Ihre Monika Balint